Ghid practic
Igienizarea instalațiilor de ventilație și climatizare: de ce contează mai mult decât crezi
Instalațiile de ventilație și climatizare recirculă aerul pe care îl respiră zilnic zeci sau sute de oameni. Când tubulatura, filtrele și bateriile de schimb de căldură nu sunt curățate, sistemul distribuie praf, alergeni și microorganisme și consumă în plus. Igienizarea periodică este cea mai ieftină formă de protecție a sănătății și a echipamentelor.
Ce se depune în instalație
În tubulatură se acumulează praf, fibre textile, particule de la activitatea din spațiu și, în bucătării profesionale, grăsimi. Pe bateriile de răcire, unde apare condens, se dezvoltă biofilm și mucegai.
Tăvile de condens și traseele de evacuare sunt punctele critice: apa stagnantă este mediul ideal pentru bacterii. Mirosul neplăcut la pornirea aparatului este cel mai frecvent semnal.
Cum decurge o igienizare profesională
Începem cu o inspecție, inclusiv video în tubulatură acolo unde este necesar, și fotografiem starea inițială. Urmează curățarea mecanică a tubulaturii, înlocuirea sau spălarea filtrelor, curățarea bateriilor și a ventilatoarelor.
După curățare se aplică dezinfecția cu produse avizate, se verifică traseele de condens și se testează funcționarea. La final predăm un raport cu fotografii înainte și după intervenție.
În spațiile aflate în funcțiune lucrăm în afara programului, astfel încât activitatea clientului să nu fie întreruptă.
La ce interval se face
Pentru locuințe, o dată pe an este suficient. Pentru birouri și spații comerciale, de două ori pe an. Pentru bucătării profesionale, spații medicale și producție alimentară, intervalele sunt mai scurte și se stabilesc prin contract.
Un plan de igienizare periodică este mai ieftin decât intervențiile punctuale și menține garanția echipamentelor, care de multe ori condiționează valabilitatea de mentenanța documentată.
- Locuințe: anual
- Birouri și retail: semestrial
- HoReCa și bucătării profesionale: trimestrial sau conform normelor
- Spații medicale: conform protocolului unității
Beneficii măsurabile
Aer mai curat și mai puține probleme respiratorii pentru ocupanți, consum de energie mai mic pentru că schimbul de căldură se face pe suprafețe curate, durată de viață mai mare a echipamentelor și mai puține avarii neprogramate.
În spațiile comerciale, diferența se simte imediat: fără mirosuri, fără curenți de aer încărcați cu praf, cu temperaturi mai stabile.
Întrebări frecvente
Cât durează igienizarea unui sistem de birouri?
Depinde de suprafață și de lungimea tubulaturii, dar în general se planifică pe una sau două nopți, pentru a nu întrerupe activitatea.
Se folosesc substanțe periculoase?
Nu. Folosim produse avizate pentru spații ocupate, aplicate conform fișelor tehnice, cu ventilare corespunzătoare după intervenție.